Appartements 4 pièces à vendre à Colomiers centre
Pourquoi acheter un appartement T4 à Colomiers centre en 2026 ?
Colomiers, drainée par l'Aussonnelle, le Courbet et d'autres petits cours d'eau, offre un cadre de vie agréable. Une ville verte avec une trentaine de parcs et jardins, située à moins de 12 km de Toulouse. Afin d’offrir un service public de proximité, la Ville a investi dans des structures socio-éducatives, modernes, adaptées et ouvertes à chacun. Ainsi, les habitants bénéficient dans chaque grand quartier d’une crèche, d’une école maternelle et élémentaire, d’une maison citoyenne et des structures de loisirs (parcs, jardin, aire de jeux). Plus largement, chaque Columérin dispose sur le territoire de services de santé, des commerces et des établissements publics de proximité. Près de 300 associations agissent au quotidien dans des domaines variés et permettent à chacun de trouver une activité qui lui convient.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 2 967 € (-0,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 145 949 € (-1,3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 52,9 m² (-1,2 m² sur un an). La Haute-Garonne se distingue par son épicentre, Toulouse, où le dynamisme économique booste un marché immobilier en pleine expansion. La périphérie toulousaine offre quant à elle un visage plus calme avec des communes comme Colomiers ou Blagnac. À Colomiers, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 86 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 363 € à 3 680 € par m². Pour les appartements, sur les 30 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 363 € et 2 949 €.
Découvrez notre sélection d’annonces immobilières de T4 avec ascenseur à acheter au centre de Colomiers
Notre équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois appartements T4 situés à Colomiers à acheter dans notre agence immobilière.
Appartement T4 traversant de 77 m²
- Découvrez cet appartement T4 traversant de 77 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le cœur de Colomiers. Il dispose de 3 chambres spacieuses équipées de placards, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée et aménagée ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités ainsi que l'état de l'appartement. Vous aurez en plus accès à une cave de 4,5 m² ainsi que des places de parking libres en sous-sol de la résidence. Cet appartement est idéal quand on recherche confort et fonctionnalité. PRIX : 150 000 euros
Appartement 4 pièces de 71,91 m² avec 2 chambres et 3ème possible
- Venez découvrir cet appartement 4 pièces développant 72 m² habitables et situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un séjour de 30 m² avec une double exposition Est-Ouest, vous faisant profiter du soleil toute la journée. Dans son prolongement, la loggia vous permettra de profiter de la vue dégagée. Une cuisine indépendante et bien aménagée complète le coin jour. Le côté nuit propose deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une troisième chambre est envisageable en cloisonnant le séjour. Le bien est complété par un cellier sur le palier, une cave en sous-sol et un stationnement aérien privatif. L'école maternelle Jean Macé est accessible à pied, de même que des commerces, le centre historique et ses parcs. Au pied de l'immeuble vous trouverez un arrêt de bus (lignes 25 et Linéo 2). A moins d'1 km, la future station de métro Ligne C Fontaine Lumineuse. PRIX : 159 000 euros
T3/T4 de 83,98 m² avec séjour sur balcon de 14 m² et 2 chambres
- Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 84 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur un agréable balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, apporte un vrai confort au quotidien. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est habitable sans travaux. Vous apprécierez son environnement familial avec crèche, écoles (maternelle, élémentaire, collège) accessibles à pied, ainsi que la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. PRIX : 180 000 euros
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Bienvenue dans notre agence immobilière CENTURY 21 Oustal de Colomiers, située au 3 rue Gilet, dans le centre historique de notre ville. L'équipe vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : achat, vente, estimation, location et gestion locative. Nous disposons d’un service transaction et d’un service gestion locative pour vous accompagner dans l’ensemble de vos projets immobiliers. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché immobilier local (de Colomiers, à Fontenilles, en passant par La Salvetat Saint-Gilles et Saint-Lys notamment). Chaque année, nous réalisons plus de 350 estimations dans le secteur de Colomiers et vous proposons plus de 80 nouveaux biens, dont une majorité en exclusivité. En optant pour CENTURY 21 Oustal vous choisissez un acteur local qui connaît parfaitement le marché immobilier.
Avant de nous confier votre projet immobilier à Colomiers, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un vendeur ayant sollicité une estimation : "Intervenant à l'écoute lors de la visite d'estimation. Conseils avertis. Lors de la restitution, j'ai bien apprécié la méthode d'estimation. C'était clair, précis et argumenté." Un acheteur a, lui, réagi ainsi après la signature de l'acte de vente : "M. Philéas s'est montré sympathique, à l'écoute et toujours disponible pour répondre à mes questions durant mon achat d'appartement. Ce fut un réel plaisir de collaborer avec lui sur mon projet d'acquisition !"
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Parlons de vous, parlons biens.