Quel est le prix immobilier à Colomiers en 2026 ? L’analyse du marché par Sandra et Nicolas Starantino CENTURY 21 Oustal
Quels sont les prix et tendances du marché immobilier de Colomiers ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 209 € (+3,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 234 840 € (+7 % sur un an) pour une superficie moyenne de 115,3 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 2 967 € (-0,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 145 949 € (-1,3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 52,9 m².
La Haute-Garonne se distingue par son épicentre, Toulouse, la ville rose, où le dynamisme économique booste un marché immobilier en pleine expansion. La périphérie toulousaine offre quant à elle un visage plus calme avec des communes comme Colomiers ou Blagnac, où les maisons avec jardin attirent les familles désirant plus d'espace tout en restant proches des commodités urbaines et des pôles d'emplois. À Colomiers, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 86 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 363 € à 3 680 € par m². Pour les maisons, sur les 56 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 346 € et 3 680 €. Pour les appartements, sur les 30 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 363 € et 2 949 €.
Voici une comparaison avec les communes voisines. À Cornebarrieu, selon ETALAB, les 26 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 472 € à 3 021 € par m². Pour les maisons, sur les 24 ventes observées, les prix moyens au m² s'affichent à 3 068 €. Pour les appartements, sur les 3 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 182 € et 2 666 €. À Pibrac, selon ETALAB, les 23 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 338 € à 3 220 par m². Pour les maisons, sur les 20 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 017 € et 3 220 €. Pour les appartements, sur les 3 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 338 € et 2 711 €. À Plaisance-du-Touch, selon ETALAB, les 41 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 296 € à 3 073 € par m². Pour les maisons, sur les 33 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 539 € et 3 073 €. Pour les appartements, sur les 8 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 296 € et 2 535 €. À Tournefeuille, selon ETALAB, les 69 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 224 € à 5 998 € par m². Pour les maisons, sur les 48 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 979 € et 5 998 €. Pour les appartements, sur les 21 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 224 € et 3 346 €.
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Appartement T3, maison 5 pièces avec véranda à vendre à Colomiers ou terrain de 765 m² à acheter à Pibrac exclusivement dans notre agence immobilière au 3 rue Gilet CENTURY 21 Oustal
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- PIBRAC - En exclusivité, 765 m² de terrain plat viabilisé et en deuxième rideau par rapport à la route ...donc, au calme. Situé en zone UBb. Le terrain est rectangulaire 45 mètres x 17 mètres environ, plat et orienté Sud. Viabilisation prévue et incluse dans le prix. Chemin d'accès non comptabilisé dans les 765 m² à bâtir. Existence d'un garage à conserver ou démolir selon projet. PRIX : 167 000 euros
- COLOMIERS - Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 situé au premier étage, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 71 m², l'appartement comprend un séjour de 19 m², une cuisine indépendante ainsi que deux chambres et une salle de bains. La loggia offre un espace supplémentaire. L'appartement est accessible via un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien immobilier est situé dans un quartier très bien équipé, avec de nombreux commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les espaces de loisirs ne manquent pas, avec des parcs et des bois à proximité, parfaits pour des promenades ou des activités de plein air. Avec ses transports en commun aux pied de l'immeuble, vous bénéficierez d'une grande mobilité pour vous déplacer dans la ville et au-delà. PRIX : 132 000 euros
- COLOMIERS - En exclusivité, cette superbe maison familiale de 118 m² habitables, complétée par un garage isolé et chauffé de 26 m² et une véranda lumineuse de 23 m² ouverte sur le jardin, le tout sur un terrain arboré de 750 m². La maison comprend un espace séjour-salle à manger desservant la cuisine indépendante, une suite parentale et la véranda. L'espace nuit est isolé : 3 autres chambres, WC indépendants et salle d'eau. Les plus de la maison : portail électrique, climatisation gainable réversible par pompe à chaleur, isolation de la toiture, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée, borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques, ainsi que de nombreux équipements de sécurité modernes. PRIX : 415 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens.