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Maison à vendre 5 pièces - 124,88 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 229

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.88 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

TOURNEFEUILLE Maison familiale 5 pièces 125 m² avec jardin, terrasse et garage

Située dans un quartier recherché de Tournefeuille, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, votre agence Century 21 Oustal vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 125 m² habitables (140 m² au total) construite en 1999 sur un terrain de 360 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez un hall fonctionnel de 6 m² avec placard, qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m². Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis et profiter de moments de partage au quotidien.

La cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace pratique et modulable selon vos envies.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une surface comprise entre 10 m² et 14 m², toutes dotées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. La terrasse avec pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours pour vos repas et moments de détente en extérieur.

Un garage de 17 m² complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison, un véritable atout au quotidien.

Maison familiale lumineuse et fonctionnelle

4 chambres avec rangements

Jardin clos avec terrasse et pergola

Garage + stationnement

Proche commerces, écoles et transports

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et proximité de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,7 m2
  • Surface habitable : 124,9 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Hall (6,0 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2076 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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