CENTURY 21 Oustal
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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 2207

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
380 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Coup de cœur au calme en exclusivité dans une impasse à Colomiers.
Cette agréable maison mitoyenne T5 de 100 m² sur une parcelle 170 m² environ offre un cadre de vie familiale idéal, alliant tranquillité et proximité des écoles et commodités.

L'espace de vie est parfaitement réparti autour d'un séjour cuisine de 35m² traversant donnant d'une part sur la terrasse, et d'autre part sur le cellier buanderie. Cet espace isolé et chauffé est également destiné au sport, salle de jeux, musique ou bureau pour le télétravail. Un WC complète le RdC.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de d'eau avec meuble double vasque.

Cette maison n'a pas de garage, mais de nombreuses places de stationnement sont situées à proximité, et le jardin bénéficie d'une très beau cabanon pour le bricolage ou rangement.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié: à deux pas des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes vers Toulouse ou Pibrac, tout en bénéficiant d'un quartier résidentiel calme et agréable à vivre.

Les visites débutent le 21 Octobre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 169 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour - cuisine (35 m2)
    • Bureau (14,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
    • Abri de jardin (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1335kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Joël boudeville EI, agent commercial (RSAC 888845732)

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