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Maison à vendre 4 pièces - 95,32 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 2168

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
380 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.32 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS Maison 4 pièces avec bureau et garage

À Colomiers, découvrez cette maison de 95 m² mitoyenne, offrant un agencement fonctionnel et des espaces adaptés à la vie de famille.

Elle se compose d'un séjour traversant de 26 m², lumineux, ouvrant sur un patio et un joli jardin paysagé, ainsi que d'une cuisine indépendante.

L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par un bureau et une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour apprécier les beaux jours et partager des moments conviviaux.

Une salle d'eau, un WC indépendant, des rangements intégrés et un garage de 15 m² viennent compléter ce bien.

Habitable sans travaux, cette maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, d'une crèche, d'un collège et des équipements sportifs.

Une maison familiale aux espaces variés, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce deau (1,1 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Salle de jeu (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Veranda (12,4 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Cellier
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

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