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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,06 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 2161

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
380 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.06 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Colomiers - Ramassiers, Situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement T3 de 66m² est en parfait état.

Il vous accueille avec une entrée fonctionnelle qui s'ouvre sur un séjour cuisine de 26m². La cuisine aménagée très récemment et le séjour ouvert sur le balcon de 8m² offre un espace agréable et lumineux.
L'espace nuit séparé donne accès aux deux chambres de 11m² et 12m², chacune équipées d'un placard. La salle de bains de 5m² et les WC séparés complètent ce bien.

On retrouve également une place de parking en sous-sol, boxable, et plusieurs places visiteurs devant la résidence.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2014 cette appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr.

Le chauffage et le mécanisme de la chauffe d'eau fonctionnent avec une chaudière à gaz individuelle.

L'école élémentaire publique Lucie Aubrac et une crèche sont accessibles à moins de cinq minutes à pied. À proximité, il y a plusieurs espaces verts, installations sportives et parc de jeux.

L'ensemble constitue une belle opportunité pour profiter d'un logement fonctionnel, en très bon état dans un environnement calme et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Sejour - cuisine (25,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Balcon (8,3 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise melotto EI, agent commercial (RSAC 934565599)

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