Appartement à vendre 2 pièces - 44,40 m2 COLOMIERS - 31
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il vous accueille avec une entrée fonctionnelle donnant sur un beau séjour avec double exposition ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La chambre séparée offre un espace nuit de 12 m² avec un grand placard. La salle d'eau avec espace buanderie, douche à l'italienne, meuble vasque et tout l'équipement nécessaire a elle aussi été aménagée intelligemment. Le WC suspendu est indépendant.
Le gros atout de cet appartement, au-delà de son état général et de ses superficie c'est son extérieur avec un superbe balcon de 34 m², carrelé avec une pergola.
Le chauffage et l'eau chaude fonctionne avec une chaudière au gaz.
Le quartier de Colomiers, calme et résidentiel, profite d'un accès aisé aux lignes de bus (arrêt Garroussal à quelques minutes à pied) et d'un petit havre de verdure avec le parc du Garroussal à proximité, parfait pour vos balades et moments de détente. Une vie de quartier paisible, proche des commodités de la ville, fait de ce bien un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,4 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Sejour - cuisine (20,8 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Balcon (34 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1125 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 1040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).