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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 2087

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
380 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

À vendre à Colomiers (31770)en exclusivité : Agréable appartement de 40m² situé au 1 étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing.
Le séjour ouvert sur la cuisine, d'environ 23m², donne accès à un balcon de 5m², idéal pour profiter du calme du quartier. La chambre de 11m², avec ses nombreux rangements, la grande salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement habitable sans travaux.

Egalement, une place de parking en sous-sol sera à votre disposition.

Vous apprécierez la proximité du centre sportif (padel) , des commodités, ainsi que plusieurs espaces verts, offrant un cadre de vie verdoyant et reposant.

Proximité des transports en commun et des sites airbus.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!
DPE : C.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour - cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 947 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8916kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sonia finos EI, agent commercial (RSAC 809756133)

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