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Maison à vendre 5 pièces - 116,30 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1973

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 267900€
380 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.3 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS - Maison de 5 pièces réparties sur 116m² habitables, comprenant un séjour de 25m², une grande cuisine de 19m²donnant sur une véranda de 10m², quatre chambres (allant de 11 à 20m²) et deux salles de bains. Un garage de 46m² indépendant vient compléter la maison. Le tout étant bâti sur une parcelle de 658 m².

Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un beau cadre familial avec plusieurs établissements scolaires (école primaire, maternelle et lycée) accessibles en moins de cinq minutes à pied, un supermarché à proximité et de nombreux espaces verts se trouvent à quelques minutes. Côté transport, vous trouverez un arrêt Linéo à quelque minutes à pieds ainsi qu'une future station de la ligne C.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,4 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Chambre 1 (20,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Garage (46,3 m2)
    • Véranda (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1613 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35569kWh/m2.ankg CO2/m2.an326 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660,0 € et 5030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brice phileas EI, agent commercial (RSAC 910709013)

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