Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 COLOMIERS - 31
Ref : 1963
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du Perget, quartier résidentiel particulièrement recherché de Colomiers venez découvrir cette maison 4 pièces 80 m².
Située dans le secteur très recherché du Perget à Colomiers, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un premier achat.
Description du bien :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial
3 chambres
Agencement optimisé et bonne distribution des volumes
Maison saine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Extérieurs :
Parcelle d'environ 300 m²
Jardin agréable, facile d'entretien
Potentiel d'évolution :
Projet d'agrandissement déjà déposé et validé
Possibilité de création de 28 m² supplémentaires, permettant d'augmenter significativement la surface habitable
Environnement et commodités :
Le secteur du Perget est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie :
Proximité immédiate des commerces et services
Accès rapide aux établissements scolaires
Bonne desserte en transports en commun
Accès facilité aux principaux axes routiers et aux bassins d'emploi (notamment aéronautique)
Quartier résidentiel calme et recherché.
Située dans le secteur très recherché du Perget à Colomiers, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un premier achat.
Description du bien :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial
3 chambres
Agencement optimisé et bonne distribution des volumes
Maison saine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Extérieurs :
Parcelle d'environ 300 m²
Jardin agréable, facile d'entretien
Potentiel d'évolution :
Projet d'agrandissement déjà déposé et validé
Possibilité de création de 28 m² supplémentaires, permettant d'augmenter significativement la surface habitable
Environnement et commodités :
Le secteur du Perget est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie :
Proximité immédiate des commerces et services
Accès rapide aux établissements scolaires
Bonne desserte en transports en commun
Accès facilité aux principaux axes routiers et aux bassins d'emploi (notamment aéronautique)
Quartier résidentiel calme et recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 306 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Salon (24,7 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cellier (2,2 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1502 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1043,0 € et 1411,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
