CENTURY 21 Oustal
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Maison à vendre 5 pièces - 152,59 m2 PIBRAC - 31

Ref : 1813

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
327 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 152.59 m2 - PIBRAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Située au cœur de Pibrac dans un environnement privilégié, parfaitement au calme, venez découvrir cette maison de 150m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger, d'une cuisine aménagé, d'un WC, d'un espace buanderie et bureau. A l'étage vous avez accès à quatre belles chambres, dont une suite parentale, chacune donnant accès à un balcon. Le palier de l'étage donne également accès à la salle de bain familiale avec WC.

Le mode de chauffage est au gaz avec des radiateurs, il y a du double vitrage sur l'ensemble de la maison avec des volets roulants électriques.

Les atouts de cette maison sont son emplacement, elle est proche des commerces, parcs écoles et de la gare de Pibrac, ainsi que son jardin, sans vis-à-vis et verdoyant de presque 1500 m². Le ruisseau du courbet passe au fond du jardin !
La hauteur sous plafond et la superficie des pièces sauront vous charmer.
Cette belle maison offre un cadre de vie paisible pour votre famille, venez la visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 152,6 m2
  • Surface terrain : 1 443 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Buanderie (15,1 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1855 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14930kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise melotto EI, agent commercial (RSAC 934565599)

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