Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,26 m2 COLOMIERS - 31
Ref : 1739
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Colomiers - Situé au 5 étage avec ascenseur, cet appartement de 81 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², ainsi que de deux balcons de 8 m² et 6 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable.
L'ensemble est à rafraîchir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.
Le bien bénéficie d'un DPE C, un atout non négligeable sur le secteur.
Implanté dans un quartier pratique et recherché, l'appartement profite d'un accès immédiat aux lignes de bus L2 et 32, et de la proximité à pied de nombreuses commodités.
Un bien offrant un excellent rapport surface/prix à Colomiers, dans un environnement familial et bien desservi.
A visiter sans tarder !
Il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², ainsi que de deux balcons de 8 m² et 6 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable.
L'ensemble est à rafraîchir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.
Le bien bénéficie d'un DPE C, un atout non négligeable sur le secteur.
Implanté dans un quartier pratique et recherché, l'appartement profite d'un accès immédiat aux lignes de bus L2 et 32, et de la proximité à pied de nombreuses commodités.
Un bien offrant un excellent rapport surface/prix à Colomiers, dans un environnement familial et bien desservi.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,9 m2
- Surface habitable : 81,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,0 m2)
- Séjour (27,4 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (3,4 m2)
- Balcon (7,9 m2)
- Balcon 2 (5,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1388 €
- Charges de copropriété : 1281 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 73132,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Céline
neron
EI, agent commercial (RSAC 805268950)
