CENTURY 21 Oustal
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Maison à vendre 5 pièces - 120,05 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1738

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 246000€
322 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.05 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS Venez découvrir cette maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 120 m² ainsi que d'un garage. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 34 m² et la véranda de 15 m² sont parfaits pour se détendre. En plus du jardin, la maison bénéficie également d'une terrasse de 19 m² sur l'avant de la maison et de deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables. Avec son DPE E, le bien est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.

Son emplacement est pratique, avec des transports en commun à proximité, notamment des arrêts de bus à quelques minutes à pied et bientôt la future ligne C. Vous trouverez également des établissements d'enseignement à proximité immédiate, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des salles de sport.

Cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,2 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Dégagement (14,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    • Véranda (15,6 m2)
    • Terrasse (18,7 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
    • Balcon 2 (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Placards
  • Balcon
  • Dressing
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2116 €

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  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24352kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brice phileas EI, agent commercial (RSAC 910709013)

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