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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,86 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 1734

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
322 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.86 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Situé entre Lardenne et Tournefeuille, cet appartement de 3 pièces traversant mesure 68 m², il se compose d'un séjour spacieux de 24 m², d'une cuisine de 9 m², de deux chambres de plus de 11 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. La terrasse de 8 m² et le balcon de 2 m² offrent des espaces idéaux pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis.
Vous aurez également accès à un cellier et une place de parking boxée en sous-sol.

Le mode de chauffage électrique et moderne rend l'appartement confortable et économique l'hiver comme l'été grâce à la présence d'une climatisation réversible.

L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, transports en commun, écoles, commerces.
Avec son emplacement pratique et ses équipements, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et fonctionnel dans une ville dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Balcon (2,4 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air-air electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1375 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise melotto EI, agent commercial (RSAC 934565599)

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