Maison à vendre 4 pièces - 86,61 m2 COLOMIERS - 31
266 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 250040€
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Description
Située à seulement six minutes à pied du TER16 (arrêt Les Ramassiers) et de plusieurs lignes de bus (25, 63, 32), la maison bénéficie d'un accès facile aux réseaux de transport, facilitant les déplacements vers Toulouse et les environs. Le quartier est très apprécié des familles : plusieurs écoles primaires, une maternelle et une crèche se trouvent à moins de dix minutes à pied, offrant un cadre éducatif complet à proximité immédiate.
En plus de ces atouts, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec le parc de l'Armurier à cinq minutes à pied et d'un supermarché à proximité pour vos courses quotidiennes. La propriété est à rénover entièrement, ce qui vous permettra de la façonner selon vos goûts et de profiter d'un espace de vie à votre image.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 86,6 m2
- Surface terrain : 759 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (35,3 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (43 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied
- Poêle à bois
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1842 €
À proximité
- Bus
- Autoroute
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).