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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,93 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1665

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
327 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76.93 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Découvrez cet appartement T4 traversant de 77 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le cœur de Colomiers.

Il dispose de 3 chambres spacieuses équipées de placards, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée et aménagée ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé.
Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités ainsi que l'état de l'appartement.

Le chauffage est au gaz individuel, l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques.

Vous aurez en plus accès à une cave de 4.5 m² ainsi que des places de parking libres en sous-sol de la résidence.

Cet appartement est idéal quand on recherche confort et fonctionnalité !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1228 €
  • Charges de copropriété : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13325kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise melotto EI, agent commercial (RSAC 934565599)

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